
Уважаемые посетители сайта «Реал-Право», в этом разделе мы постарались собрать наиболее сложные и часто задаваемые вопросы, касающиеся приватизации квартир в Москве.
Если в этом разделе вы не найдёте ответа на интересующий вопрос, наши специалисты с радостью на него ответят по телефонам: (495) 543-76-80 или (495) 665-03-06.
Какие права и обязанности приобретает собственник квартиры в случае приватизации?
Вполне закономерно, что с приобретением права собственности на жильё его собственник помимо прав получает и определённые обязанности. Давайте их перечислим:
В каких случаях не следует приватизировать квартиру?
Подобные ситуации возникают достаточно часто. Наиболее распространённая из них, когда в муниципальной квартире проживает человек пенсионного возраста не имеющий детей и внуков, которым он в последствии смог бы эту квартиру завещать. Дело в том, что существенно дорожает квартплата, и пенсионеру будет тяжело тянуть такую сумму. Так же мы бы не рекомендовали приватизировать квартиру в случае каких-либо разногласий в семье, не редко в будущем подобные ситуации доводятся до суда.
Как приватизировать квартиру на несовершеннолетнего?
Несовершеннолетние дети в обязательном порядке участвуют в приватизации. На этой почве нередко возникают конфликты, к примеру у бабушки прописана её 5 летняя внучка, в этом случае приватизировать квартиру она может только пополам с внучкой. В случае внутрисемейного разлада это может стать серьезным камнем преткновения.
Для того, чтобы исключить несовершеннолетнего ребёнка из участников приватизации, его необходимо выписать и заново прописать на новую жилплощадь, где его доля будет не меньше прежней.
Заявителями за несовершеннолетнего являются его родители, или опекуны.
Отличие совместной и долевой собственности при приватизации?
Общая долевая собственность подразумевает возможность одного из участников продать, подарить или завещать свою долю. Однако он предварительно обязан оповестить о своем решении других собственников этой квартиры. В случае продажи своей доли другие участники имеют преимущественное право выкупа, и только в случае их отказа на эту долю может претендовать третье лицо.
В случае если квартира была приватизирована как общая совместная собственность, то распоряжение квартирой может осуществляться только с обоюдного согласия всех собственников квартиры.
Как быть если в квартире прописаны несколько человек и кто-то решил отказаться от приватизации?
Если кто-либо из проживающих и прописанных в квартире человек не желает принимать участия в приватизации, то согласно "Примерному положению о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ" он должен оформить нотариальный отказ.
Имею ли я право на повторное участние в приватизации?
По Российскому законодательству вы имеете право быть участником приватизации всего один раз. Единственное исключение составляет ваше первое участние в приватизации в несовершеннолетнем возрасте.
Если вы заняты и у вас нет времени, наш специалист приедет к Вам в офис.
Выезд курьера - 200 р.
Выезд специалиста - 600 р.
19 июля 2010 года Советом Федерации одобрен Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ» и отдельные законодательные акты РФ.
Президент Медведев Д.А. подписал закон, определяющий полномочия Правительства РФ по установлению порядка выдачи разрешений на включение в наименование некоммерческой организации наименования "Российская Федерация" или "Россия".
Госдума в первом чтении готова принять законопроект, который оптимизирует процедуру получения лицензии на образовательную деятельность, гос. аккредитацию образовательных учреждений и научных организаций...