Приватизация квартиры в Москве

По действующему законодательству приватизация жилья – его безвозмездная передача в собственность лицам, которые в нем зарегистрированы и при этом еще не воспользовались своим правом приватизации.

Сразу хочется отметить что, несмотря на все попытки государства облегчить данный процесс, приватизация жилья остается долгим и нудным делом. Необходимо себя настроить на бесконечные очереди, сбор большого количества справок и документов. На всё у Вас уйдет никак не меньше 4-5 месяцев.

Юридический центр «Реал-Право» оказывает услуги по приватизации квартир и комнат в Москве. Наши специалисты оперативно соберут пакет необходимых документов и зарегистрируют Ваше право собственности.

От Вас потребуется всего 1 раз подъехать в наш офис для того, чтобы привести документы и оформить доверенность.

Стоимость услуг может быть увеличена, если кто-либо из участников приватизации менял место жительства, начиная с 1991 года.

Выезд специалиста

Одной из основных целей деятельности ЮЦ "Реал-Право" является создание максимально комфортных условий при работе с нами. Если у Вас по каким-то причинам нет возможности подъехать к нам в офис, то мы предлагаем воспользоваться услугой выезда нашего сотрудника. Оставить заявку вы можете по телефону (495) 665-03-06 или воспользовавшись он-лайн формой заказа.

• Стоимость выезда специалиста - 800 руб.
• Стоимость выезда курьера - 300 руб.

При работе с нами один выезд курьера предоставляется бесплатно!

Перечень необходимых документов:

1. Копии паспортов участников;
2. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних;
3. Оригиналы имеющихся документов на квартиру;
4. Нотариальные отказы членов семьи (при наличии таковых), нежелающих участвовать в процессе;
5. Нотариальная доверенность на наших сотрудников;
6. Свидетельства о смерти недавно умерших;
7. Копии документов, подтверждающих смену ФИО (если таковая была произведена).

Для чего нужна приватизация?

Приватизировав свою квартиру или комнату, Вы становитесь ее полноправным владельцем. Подтверждением данного права является свидетельство установленного образца о регистрации права собственности. Соответственно, поскольку право частной собственности защищено Конституцией РФ Вас ни кто не имеет права выселить или переселить в менее комфортабельное жилье. Вы приобретаете значительно больше прав и возможностей.

Следует иметь в виду, что приватизация жилого помещения подразумевает передачу расходов на его содержание с государства на собственника, что влечет за собой повышение стоимость коммунальных услуг. Но, тем не менее эти затраты несоизмеримо меньшие, нежели стоимость квартиры.

Более подробно обо всех плюсах и минусах приватизации Вы можете прочесть ниже, а также в Вопросах и Ответах по приватизации жилья.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, сдать в аренду;
• Приватизированная квартира может служить залогом при получении кредита;
• Приватизированная комната или квартира может быть передана по наследству, согласно закону РФ.
• Вас не могут выселить из квартиры, не возместив полную стоимость, или не предоставив аналогичную.
• В соответствии с законом  появляется возможность сделать перепланировку жилого помещения по своему усмотрению.
• У вас появляется возможность, как вписать, так и выписать любого человека по своему желанию.

Минусы:

• Ежегодная уплата налога на недвижимое имущество;
• В случае аварийного состояния здания и большого количества человек в семье приватизация жилья нежелательна, поскольку при расселении дома собственники получат квартиры с той же площадью что и прежде, а арендаторы исходя из действующих санитарных норм Москвы, т.е. по 18 метров на каждого прописанного человека;
• Незначительно большая квартплата, поскольку Вы принимаете на себя обязательство участия в содержании и ремонте общедомовых конструкций (несущие стены, инженерные сети, подъезды и т.п.).
• При отсутствии завещания правом наследования на квартиру будут обладать все законные наследники.

Внимание! Все документы, необходимые для оказания услуг, берутся под расписку. В случае утери или порчи предоставленных нам документов их восстановление производится за счет нашего юридического центра!

Если у Вас остались вопросы по приватизации жилых помещений, ответы Вы можете получить у наших специалистов по телефону (495) 665-03-06 или электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript