Приватизация квартир и комнат в Москве

С чего начать приватизацию квартиры или комнаты? Этот вопрос интересует всех, кто еще не успел оформить свое жилье в собственность.

Сразу следует сказать, что процесс приватизации жилья изначально долгий и трудоёмкий. Необходимо быть готовым к стоянию в бесконечных очередях, сбору огромного количества документов и справок. На всю процедуру, в лучшем случае, у вас уйдёт никак не меньше 4-5 месяцев.

Юридический центр «Реал-Право» оказывает  услуги по приватизации жилья в Москве. Мы оперативно подготовим необходимый пакет документов, и всего за пару месяцев вы станете полноправным собственником своей комнаты или квартиры. Ваше присутствие потребуется всего 1 раз, для того чтобы написать доверенность на наших специалистов и подвести документы.

Стоимость услуг по приватизации жилья от 11 000 руб.
Сроки исполнения  60 - 70 рабочих дней (с учетом сбора всех документов)

Стоимость услуг по срочной приватизации квартиры от 13 000 руб.
Сроки исполнения  35 - 40 рабочих дней (с учетом сбора всех документов)

Приватизация с заключением Договора Социального найма от 18 000 руб.
Сроки исполнения 60-70 рабочих дней

Стоимость может быть увеличена в следующих случаях:

• Если кто-либо из участников приватизации менял место жительства, начиная с 1991 года.

Выезд курьера или специалиста:

Если у вас нет времени, и вы не можете подъехать к нам в офис, то наш юридический центр готов предложить вам услугу по выезду курьера или специалиста.

• Выезд специалиста – 600 руб.
• Выезд курьера – 200 руб.

В стоимость услуг включено:

• Получение документов из БТИ;
• Получение справок из ЕИРЦ (ГУИС), Паспортный стол, бухгалтерия;

Вся процедура осуществляется в строгом соответствии с Российским законодательством.

Перечень необходимых документов:

1. Копии паспортов участников;
2. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних;
3. Оригиналы имеющихся документов на квартиру;
4. Нотариальные отказы членов семьи, нежелающих участвовать в процессе;
5. Нотариальная доверенность на наших сотрудников;
6. Свидетельства о смерти недавно умерших;
7. Копии документов, подтверждающих смену ФИО;

Приватизация квартиры

Давайте попробуем разобраться что такое вообще приватизация квартир и зачем она нужна. До оформления жилого помещения в собственность, лицо, которое в нём проживает, является всего лишь его арендартором, на основании договора социального найма.  Этот договор подразумевает только право пользования жилым помещением без возможности его продать, обменять, подарить и т.п.

Приватизировав свою квартиру, вы становитесь её владельцем. Подтвеждением этого права является свидетельство о регистрации права собственности. Поскольку право частной собственности защищено Конституцией Российской федерации вас ни кто не имеет права выселить или переселить в менее комфортабельное жильё. У вас появляется значительно больше прав и возможностей.

Более подробно обо всех плюсах и минусах вы можете прочесть в специально отведённой главе этого документа, а так же в Вопросах и Ответах по приватизации жилья.

С чего начать приватизацию ?

Многие из нас задаются вопросом, стоит ли приватизировать своё жильё? А если стоит, то с чего начать и как двигаться дальше? Современное Российское законодательство чётко регламентирует этот процесс. Однако бюрократизм и огромные очереди способны довести до нервного срыва даже самого спокойного и сдержанного человека. Не стоит забывать, что близится срок завершения бесплатной приватизации, и с каждым днём очереди становятся только длиннее. Сроки ожидания в очередях могут измеряться неделями и месяцами.

Поэтому если вы не успели приватизироваться раньше, а решили только сейчас начать этот нелёгкий процесс, то самым разумным решением было бы обратиться в юридическую фирму, чьи специалисты имеют большой опыт и свои «завязки» в государственных органах. Что в значительной мере сократит сроки и сбережёт ваши нервы.

Плюсы и минусы приватизации квартиры

Плюсы:

• Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, сдать в аренду;
• Приватизированная квартира может служить залогом при получении кредита;
• Приватизированная комната или квартира может быть передана по наследству, согласно закону РФ.
• Вас не могут выселить из квартиры, не возместив полную стоимость, или не предоставив аналогичное жильё.
• Появляется возможность сделать перепланировку жилого помещения по своему усмотрению (в соответствии с российским законодательством).
• Как собственник квартиры вы имеете право, как вписать, так и выписать любого человека по своему желанию.

Минусы:

• Обязательная ежегодная уплата налога на недвижимое имущество;
• В случае аварийного состояния здания и большого количества человек в семье приватизация жилья нежелательна, поскольку при расселении дома собственники получат квартиры с той же площадью что и прежде, а арендаторы исходя из действующих санитарных норм Москвы, т.е. по 18 метров на каждого прописанного человека;
• Незначительно большая квартплата, поскольку вы принимаете на себя обязательство участия  в содержании и ремонте общедомовых конструкций (несущие стены, инженерные сети, подъёзды и т.п.).
• При отсутствии завещания правом наследования на приватизированную квартиру будут обладать все законные наследники.

Выбор, конечно, остаётся за вами.

Если у вас остались вопросы, вы можете получить у наших специалистов по телефону (495) 665-03-06 или электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript