Приватизация жилья в Москве

Согласно Российскому законодательству приватизация квартиры – это безвозмездная её передача в собственность лицам, зарегистрированным в ней, которые еще не воспользовались своим правом приватизации ранее.

Для начала следует отметить, что вся процедура приватизации изначально долгий и трудоёмкий процесс. Необходимо заранее подготовить себя к бесконечным очередям, сбору массы документов и справок. На всё, в лучшем случае, у вас уйдёт никак не меньше 4-5 месяцев.

Юридический центр «Реал-Право» оказывает  услуги по приватизации квартир в Москве. Мы быстро соберём необходимый пакет документов приватизации жилья, и всего за пару месяцев вы станете полноправным собственником своей квартиры.

Вам потребуется всего 1 раз подъехать к нам в офис, для того чтобы написать доверенность на наших специалистов и подвести документы.

Стоимость приватизации квартиры от 11 000 руб.
Сроки исполнения  60 - 70 рабочих дней (с учетом сбора всех документов)

Стоимость срочной  приватизации жилья от 13 000 руб.
Сроки исполнения  35 - 40 рабочих дней (с учетом сбора всех документов)

Приватизация с заключением Договора Социального найма от 18 000 руб.
Сроки исполнения 60-70 рабочих дней

Стоимость услуг по приватизации может быть увеличена в следующих случаях:

• Если кто-либо из участников приватизации менял место жительства, начиная с 1991 года.

Выезд курьера или специалиста:

Для тех клиентов, у кого недостаточно свободного времени и они не могут подъехать к нам в офис, юридический центр «Реал-Право» предлагает услугу выезда специалиста или курьера к вам в офис. Для этого достаточно позвонить по одному из наших телефонов и договориться о месте и времени.

• Выезд специалиста – 800 руб.
• Выезд курьера – 300 руб.

В стоимость услуг  включено:

• Получение документов из БТИ;
• Получение справок из ЕИРЦ (ГУИС), Паспортный стол, бухгалтерия;

Весь процесс приватизации квартиры осуществляется в строгом соответствии с законодательством РФ.

Перечень необходимых документов для приватизации:

1. Копии паспортов участников;
2. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних;
3. Оригиналы имеющихся документов на квартиру;
4. Нотариальные отказы членов семьи, нежелающих участвовать в процессе (при наличии);
5. Нотариальная доверенность на наших сотрудников;
6. Свидетельства о смерти недавно умерших;
7. Копии документов, подтверждающих смену ФИО (если была);

Приватизация квартиры

Давайте разберёмся, что такое приватизация квартир и зачем она вообще нужна. До оформления жилого помещения в собственность, лицо, которое в нём проживает, является всего лишь его арендатором, на основании договора социального найма.  Соответственно он его не может ни продать, ни подарить, ни обменять на что-то другое.

Приватизировав свою квартиру, вы становитесь её полноправным владельцем. Подтверждением данного права является свидетельство установленного образца о регистрации права собственности. Соответственно, поскольку право частной собственности защищено Конституцией РФ Вас ни кто не имеет права выселить или переселить в менее комфортабельное жильё. Вы преобретаете значительно больше прав и возможностей.

Более подробно обо всех плюсах и минусах приватизации вы можете прочесть в следующей главе этого документа, а так же в Вопросах и Ответах по приватизации жилья.

Плюсы и минусы приватизации

Плюсы:

• Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению: продать, обменять, подарить, сдать в аренду;
• Приватизированная квартира может служить залогом при получении кредита;
• Приватизированная комната или квартира может быть передана по наследству, согласно закону РФ.
• Вас не могут выселить из квартиры, не возместив полную стоимость, или не предоставив аналогичное жильё.
• Появляется возможность сделать перепланировку жилого помещения по своему усмотрению (в соответствии с российским законодательством).
• Как собственник квартиры вы имеете право, как вписать, так и выписать любого человека по своему желанию.

Минусы:

• Обязательная ежегодная уплата налога на недвижимое имущество;
• В случае аварийного состояния здания и большого количества человек в семье приватизация жилья нежелательна, поскольку при расселении дома собственники получат квартиры с той же площадью что и прежде, а арендаторы исходя из действующих санитарных норм Москвы, т.е. по 18 метров на каждого прописанного человека;
• Незначительно большая квартплата, поскольку вы принимаете на себя обязательство участия  в содержании и ремонте общедомовых конструкций (несущие стены, инженерные сети, подъёзды и т.п.).
• При отсутствии завещания правом наследования на квартиру будут обладать все законные наследники.

Необходима ли вам приватизация квартиры или нет - это решать, конечно, вам, однако мы настоятельно рекомендуем не откладывать дело в долгий ящик и как можно скорее оформить своё жильё в собственность.

Если у вас остались вопросы по приватизации жилья, вы можете получить у наших специалистов по телефону (495) 665-03-06 или электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript