ИП на УСН должен сообщить об использовании недвижимости в предпринимательстве

Мининстерство финансов РФ в своем письме № 03-05-06-01/46 от 04.05.2011 приводит разъяснения по вопросу об освобождении от обязанности по уплате налога на имущество индивидуальных предпринимателей, которые применяют УСН и сдают в аренду недвижимость в разных субъектах РФ.

Ведомство отмечает, что в случае осуществления деятельности по сдаче в аренду объектов недвижимости, расположенных в разных субъектах РФ, уплата налога и представление налоговой декларации в связи с применением УСН производятся по месту жительства ИП.

Основанием для освобождения от обязанности по уплате налога на имущество ИП, осуществляющего деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимости и применяющего УСН, могут являться документы, которые подтверждают фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода и представленные в налоговые органы по месту нахождения таких объектов недвижимости.

Поскольку законом не определены сроки представления документов, которые подтверждают право ИП на освобождение от обязанности по уплате налога на имущество, такие документы должны быть представлены в сроки, которые позволяют налоговому органу исчислить сумму налога на имущество физических лиц и направить налогоплательщику налоговое уведомление об уплате налога.