Оформление и регистрация договора дарения квартиры

Если кто-то из ваших родственников в порыве щедрости скажет: «Забирай мою квартиру, я тебе ее дарю!» - то не спешите радоваться. Согласно российскому законодательству дарение квартиры необходимо должным образом оформить. А именно: составить договор дарения и зарегистрировать его в уполномоченных государственных органах.

Данный договор можно составить в простой письменной форме как самостоятельно, так и доверив это квалифицированному юристу. Заверение нотариуса совсем не обязательно, но при желании сторон возможно.

Юридический центр «Реал-Право» оказывает услуги по составлению и регистрации договоров дарения квартиры (доли квартиры) в Москве и МО.

Примерный перечень документов:

• Заявления сторон (дарителя и одаряемого);
• Квитанция оплаты регистрации договора дарения;
• Паспорта, либо другие документы, удостоверяющие личность сторон договора;
• Подлинники договора дарения квартиры;
• Подлинник и копия правоустанавливающего документа дарителя;
• Выписка из домовой книги;
• Нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги дарителя на заключение и регистрацию договора дарения;

Услуга	Стоимость/срок		Перечень выполняемых работ
Составление макета договора дарения	3 000 руб. 1 рабочий день		Составление договора дарения Юридическая консультация по дальнейшим действиям
Регистрация дарения "под ключ"	от 10 000 руб. Календарный месяц + 1 рабочий день		Весь комплекс услуг, начиная с подготовки макета договора, заканчивая его регистрацией в УФРС.

Госпошлины за регистрацию

1. БТИ - 800 рублей.
2. УФРС - 2000 рублей.

Выезд специалиста

Одной из основных целей деятельности ЮЦ "Реал-Право" является создание максимально комфортных условий при работе с нами. Если у Вас по каким-то причинам нет возможности подъехать к нам в офис, то мы предлагаем воспользоваться услугой выезда нашего сотрудника. Оставить заявку Вы можете по телефону (495) 665-03-06 или через он-лайн формой заказа.

• Стоимость выезда специалиста - 800 руб.
• Стоимость выезда курьера - 300 руб.

При работе с нами один выезд курьера предоставляется бесплатно!

Что должен в себе содержать договор дарения квартиры?

Итак, давайте попробуем разобраться какая информация в обязательном порядке должна быть указана в договоре. Во-первых, это полные фамилии, имена, отчества и паспортные данные обеих сторон (дарителя и одаряемого). Во-вторых, полное описание квартиры в соответствии с документами на нее, а именно: общая площадь, жилая площадь, этаж, кол-во комнат и т.п.

Дарение квартиры по доверенности

Если у вас нет ни времени, ни желания лично заниматься оформлением дарением квартиры то Вы можете это поручить своим знакомым или родственникам (супругу или супруге, ребенку). В таком случае необходимо составить у нотариуса доверенность, которая обязательно должна содержать информацию по объекту дарения и одаряемом, в противном случае она не будет иметь юридической силы.

Налогообложение

В случае получения в дар квартиры, одаряемый должен заплатить подоходный налог в размере 13% от ее стоимости по справке из БТИ. Однако в соответствии с ГК РФ он освобождается от уплаты налога, если дарителем выступал член семьи или близкий родственник.

Расторжение договора

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает возможность расторжения договора в судебном порядке, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи. Так же в договоре может быть предусмотрен специальный пункт, согласно которому договор может быть расторгнут, если даритель переживет одаряемого.

Внимание! Все документы, необходимые для оказания услуг, берутся под расписку. В случае утери или порчи предоставленных нам документов их восстановление производится за счет нашего юридического центра!

По любым вопросам Вы можете обращаться по телефонам: (495) 665-03-06 или по электронной почте info@realpravo.com.

Материалы по теме:

Ответственность по договору дарения Договор дарения детям Причины отмены дарения Запрещение и ограничение дарения Права и обязанности дарителя и одаряемого Стороны в договоре дарения

Договор дарения с участием юридических лиц Отмена дарения квартиры Договор дарения не соответствует требованиям закона Договор дарения между родственниками Налогообложение при договоре дарения