Дарение земельного участка

Договор дарения земли – это гражданско-правовой договор, по которому даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому земельный участок в собственность.

В подавляющем большинстве случаев необходимость оформления дарственной на землю возникает в двух случаях:

• При передаче прав собственности на земельный участок с одного близкого родственника на другого (например, от родителей – детям, от одного супруга другому и т. п.);
• При передаче прав собственности на землю очень дальним родственникам или вовсе чужим людям (например, когда нет возможности совершить сделку купли-продажи, или родственники, действительно, очень дальние, а желание дарителя - "только им и никому другому")

Необходимо иметь в виду, что подаренная земля  является собственностью только того, кому она подарена, и, допустим, в случае развода в разделе имущества не участвует.

Специалисты нашей компании оперативно составят договор дарения земли в Москве и МО в соответствии с действующими нормами законодательства и проведут его регистрацию в государственных органах.

Услуга	Стоимость/срок		Перечень выполняемых работ
Составление макета договора дарения	3 000 руб. 1 рабочий день		Составление договора дарения Юридическая консультация по дальнейшим действиям
Регистрация дарения "под ключ"	от 15 000 руб. Календарный месяц + 1 рабочий день		Весь комплекс услуг, начиная с подготовки макета договора, заканчивая его регистрацией в УФРС.

 

Госпошлины за регистрацию:

1. УФРС - 2000 рублей.

Выезд специалиста

Одной из основных целей деятельности ЮЦ "Реал-Право" является создание максимально комфортных условий при работе с нами. Если у Вас по каким-то причинам нет возможности подъехать к нам в офис, то мы предлагаем воспользоваться услугой выезда нашего сотрудника. Оставить заявку вы можете по телефону (495) 665-03-06 или через он-лайн форму заказа.

• Стоимость выезда специалиста - 800 руб.
• Стоимость выезда курьера - 300 руб.

При работе с нами один выезд курьера предоставляется бесплатно!

Необходимые документы для участков без дома и построек:

• Правоустанавливающий документ (постановление, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и пр.);
• Свидетельство о государственной регистрации (если правоустанавливающий документ оформлен после 1998 года);
• Кадастровый план земельного участка с кадастровым номером;
• Справка об отсутствии строений на земельном участке;
• Документы о родственных отношениях;

При наличии дома или каких-либо построек необходимо дополнительно предоставить:

• Правоустанавливающие документы на дом с надворными постройками;
• Свидетельство о государственной регистрации;
• Технический паспорт на дом и хозяйственные постройки;

В некоторых случаях могут потребоваться иные дополнительные документы.

Дарение земли близким родственникам

Законодательство Российской Федерации предоставляет замечательную возможность для близких родственников дарения земельных участков или других объектов недвижимости, которые находятся в собственности. Согласно Налоговому кодексу все сделки связанные с дарением имущества между близкими родственниками и членами одной семьи налогами не облагаются.

Дарение земли дальним родственникам или чужим людям

Переоформление земельных участков на дальних родственников или вовсе чужих людей во многом схоже с процедурой дарения членам семьи. Пожалуй единственным отличием является необходимость уплаты налога с общей суммы «подарка», поскольку одаряемая сторона получает ДОХОД в размере стоимости объекта недвижимости.

Чаще всего к подобной процедуре люди прибегают либо по незнанию законодательства (о том, что необходимо будет заплатить налоги), либо в силу какой то жизненной ситуации (предположим невозможность совершить сделку купли-продажи).

Внимание! Все документы, необходимые для оказания услуг, берутся под расписку. В случае утери или порчи предоставленных нам документов их восстановление производится за счет нашего юридического центра!

По любым вопросам Вы можете обращаться по телефонам: (495) 665-03-06 или по электронной почте info@realpravo.com.

Материалы по теме:

Ответственность по договору дарения Договор дарения детям Причины отмены дарения Запрещение и ограничение дарения Права и обязанности дарителя и одаряемого Стороны в договоре дарения

Договор дарения с участием юридических лиц Отмена дарения квартиры Договор дарения не соответствует требованиям закона Договор дарения между родственниками Налогообложение при договоре дарения