Если Вас посетила идея открыть собсвтенный бизнес, то есть три способа развития бизнеса, зарегистрировать свою фирму, купить уже готовую или приобрести франшизу. Так с чего начать открытие фирмы: с нуля или приобретать функционирующее предприятие?Договор дарения недвижимости, составление и регистрация.
Всем всегда приятно дарить или получать подарки. Если речь идет о подарке в форме книги, цветов или любой другой мелочи, то вполне естественно, что между дарителем и одаряемым нет нужды составлять договор. Однако если речь идет о дарении недвижимости, то в данной ситуации не всё так просто. В соответствии с законом стороны должны заключить и зарегистрировать договор дарения в государственных органах.
Договором дарения называется договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
Юридический центр "Реал-Право" поможет Вам оформить договор дарения недвижимого имущества и провести его регистрацию в уполномоченных государственных органах в Москве и МО.
Наши услуги:
- Оформление и регистрация договора дарения квартиры;
- Составление и регистрация договора дарения дома;
- Подготовка и регистрация договора дарения земельного участка.
| Услуга | Стоимость/срок | Перечень выполняемых работ |
|
|---|---|---|---|
Составление макета договора дарения
|
3 000 руб.1 рабочий день
|
|
|
Регистрация дарения "под ключ" |
от 10 000 руб.
|
Весь комплекс услуг, начиная с подготовки макета договора, заканчивая его регистрацией в УФРС. | |
Госпошлины за регистрацию
- БТИ - 800 рублей.
- УФРС - 2000 рублей.
Выезд специалиста
Одной из основных целей деятельности ЮЦ "Реал-Право" является создание максимально комфортных условий при работе с нами. Если у Вас по каким-то причинам нет возможности подъехать к нам в офис, то мы предлагаем воспользоваться услугой выезда нашего сотрудника. Оставить заявку вы можете по телефону (495) 665-03-06 или через он-лайн формой заказа.
- Стоимость выезда специалиста - 800 руб.
- Стоимость выезда курьера - 300 руб.
При работе с нами один выезд курьера предоставляется бесплатно!
Что необходимо знать при заключении договора дарения?
При оформлении договора дарения недвижимости необходимо указать следующую информацию о дарителе и одаряемом: ФИО, адрес прописки и паспортные данные.
Если договор дарения заключается по доверенности, то необходимо ссылаться на нее, т.е. когда и кем выдана, реестровый номер, а также необходимо указать всю информацию о дарственном объекте недвижимости (адрес, общая площадь, жилая площадь, кол-во комнат, этаж и т. п.).
В обязательном порядке следует упомянуть: на основании каких документов недвижимое имущество принадлежит дарителю, и каким государственным органом данное право зарегистрировано.
Договор дарения недвижимости не обязательно заверять у нотариуса, его достаточно составить в простой письменной форме. Заверить у нотариуса можно только по желанию обеих сторон.
Налоги
Так же имейте в виду, что согласно законодательству РФ дарение недвижимости облагается подоходным налогом в размере 13% от стоимости квартиры по справке из БТИ (например средний налог на однокомнатную квартиру в Москве - 15 000 рублей) . Исключение составляет лишь факт дарения близким родственникам (супругу, ребёнку).
Правовые нормы дарения недвижимости
Дарение недвижимого имущества регулируется гражданским кодексом РФ и подлежит обязательной регистрации в уполномоченных государственных органах. Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости считается заключенным только с момента его государственной регистрации.
Процедура регистрации договора дарения включает в себя два действия:
- регистрация самой сделки, которая подтверждается специальной надписью на договоре;
- регистрация права собственности Одаряемого, т.е. выдача Свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Запрещается заключать договор дарения от имени несовершеннолетних или граждан признанных недееспособными.
Внимание! Все документы, необходимые для оказания услуг, берутся под расписку. В случае утери или порчи предоставленных нам документов их восстановление производится за счет нашего юридического центра!
Сегодня, на встрече с представителями крупных банков России, Президент разъяснил три главные проблемы российского малого бизнеса. Радио «Маяк» передает слова Дмитрия Медведева...