Регистрация прав на недвижимость

Государственная регистрация — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Оформление сделок и прав на жилые помещения

• Изменения после перепланировки;
• Регистрация прав на недвижимость по договору инвестирования или по переуступке прав требования;
  
• Регистрация права собственности, возникшее на основании справок ЖСК, ЖК;
  

Стоимость от 12 000 рублей.

Необходимые документы:

• Ксерокопии паспортов
• Доверенность
  

В соответствии с Федеральным законом от 1997 г. № 122-ФЗ «0 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации, а регистрация договоров и иных сделок с ним — специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки. Срок производства по регистрации прав — 1 месяц. Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на 1 месяц при возникновении у регистратора прав на недвижимое имущество сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав.
Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним возможна только на основании представленных документов, подтверждающих возникновение, изменение, прекращение прав (свидетельство о праве на наследство, акты о приватизации жилых помещений, решения судов государственной юрисдикции и т.д. (ст. 17 Закона).

При несоблюдении требования обязательности государственной регистрации возникают негативные правовые последствия, так согласно ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации «несоблюдение требований о государственной регистрации влечет ничтожность сделки».
Единым регистрирующим органом является учреждение юстиции — Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который с 1 января 2000 г. осуществляет регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом в г.Москве в полном объеме.

Более подробную информацию о регистрации прав на недвижимое имущество Вы можете получить у наших специалистов по телефону (495) 543-76-80 или электронной почте Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript