Юридический адрес или местонахождение ЗАО, ОАО

«Место нахождения акционерного общества определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация акционерного общества осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа (Генерального директора), т.е. по фактическому адресу нахождения акционерного общества» ст. 54 гл.4  ГК РФ и ФЗ «Об акционерных обществах». Для процедуры регистрации акционерное общество не обязано предоставлять в регистрирующий орган какие-либо документы, подтверждающие договоренность Общества с собственником помещения (арендодателем), чье помещение будет использоваться в качестве адреса места нахождения акционерного общества. После прохождения государственной регистрации ЗАО и изготовления печати, Общество необходимо заключить договор аренды (или субаренды) по адресу который был указан при регистрации как местонахождение Общества в первую очередь для того, чтобы было подтверждение фактического нахождения организации для открытия расчетного счета в банке. Кроме того, официальные документы, письма и извещения из налоговых органов, банков и различных фондов высылаются только на юридический адрес.

На практике бывает, что акционерное общество не имеет возможности (согласия собственника помещения) зарегистрироваться на фактический адрес, где будет находиться компания, вследствие чего приобретается юридический  адрес, который и будет указан как в учредительных документах организации, так и в едином государственном реестре юридических лиц, как ее «место нахождение». Вот здесь и возникает вопрос о покупке «юридического» адреса.

Можно выделить несколько минусов покупки юридического адреса: 

• Юридические адреса, которые предлагаются на рынке регистрационных услуг, или уже являются массовыми, или скоро будут таковыми. Массовый адрес является одним из основных причин выдачи Решения об отказе в регистрации Общества.
• В случае успешного прохождения первичной регистрации с массовым адресом возможны проблемы при открытии расчетного счета в банке, так как банк очень тщательно подходит к вопросу достоверности сведений о месте нахождении Общества
• Отсутствие или плохое почтовое обслуживание по такому адресу влечет за собой возврат корреспонденции  с данного адреса отправителю, которым может оказаться либо налоговая, либо банк, вследствие чего возникают проблемы: от блокирования расчетного счета до штрафа в размере 5000 рублей. 
•  В большинстве случаев договор на предоставление юридического адреса заключается на срок от шести до одиннадцати месяцев и по окончанию данного срока не всегда удается продлить юридический адрес, из чего следует необходимость покупки другого адреса и внесения изменений в Устав организации и в единый государственный реестр юридических лиц. 

Качественный юридический адрес должен быть с подтверждением собственника. МИ ФНС России №46 по Москве делает запрос собственнику о действительном нахождении регистрируемой организации по его адресу.

Материалы по теме: