Регистрация фирм, ИП
Регистрация изменений
Филиалы
Реорганизация
Ликвидация предприятий
Некоммерческие организации
Юридические адреса
Внесение в реестр МП
Регистрация ценных бумаг
Лицензии
Наследство
Договора дарения
Согласование перепланировки
Приватизация
Составление договоров
Суды. Арбитраж
Дополнительные услуги



Интересные статьи

Помощь начинающему предпринимателю

Если Вас посетила идея открыть собсвтенный бизнес, то есть три способа развития бизнеса, зарегистрировать свою фирму, купить уже готовую или приобрести франшизу. Так с чего начать открытие фирмы: с нуля или приобретать функционирующее предприятие?

Все статьи (всего 128 статей)
Реал-Право » Информация » Причины отмены дарения

Причины отмены дарения.

По своей популярности и частоте заключения договор дарения, иначе дарственная, не уступает иным распространенным видам гражданско-правовых договоров. В связи с этим в российском законодательстве предусмотрена целая глава Гражданского кодекса (№32), включающая в себя десять статей (с 572-ой по 582-ую), которые регулируют данную сделку. И в одной из этих статей (в ст. 578-ой) рассмотрены вопросы отмены дарственной, что, по сути, является уникальным правовым явлением в гражданском законодательстве РФ. Отмена сделки дарения с юридической точки зрения подразумевает процедуру возврата имущества, поступившего в собственность одаряемого, в связи с предъявлением соответствующих требований со стороны дарителя или третьих лиц. Но, конечно, для отмены дарственной у заявителя должны быть достаточно веские основания. И эти основания описаны в статье 578-ой Гражданского кодекса РФ:

  1. Если после осуществления сделки дарения со стороны одаряемого по отношению к дарителю имеют место неправомерные действия. А именно: преднамеренное нанесение дарителю телесных повреждений, покушение на его жизнь или жизнь членов его семьи, а также ближайших родственников.
  2. Если одаряемый подвергает имущество, принесенное ему в дар, риску безвозвратной утраты. При условии, что подаренная вещь представляет для дарителя очень большую нематериальную ценность.
  3. Если сделка дарения была заключена юридическим лицом или ИП с использованием средств, имеющих прямое отношение к его предпринимательской деятельности, в течение полугода до инициации процедуры банкротства.
  4. Если в дарственной оговорены условия, при которых подаренное имущество возвращается к дарителю, в случае смерти одаряемого.

Оформление дарения

В этой статье мы рассмотрим подробнее две причины отмены сделки дарения, описанные в первых двух пунктах: неправомерные действия в отношении дарителя и его близких, а также плохое обращение с имуществом, представляющим большую нематериальную ценность для дарителя - так называемую «неблагодарность одаряемого». Конечно, если рассматривать эти пункты с точки зрения морали, справедливости, а также общечеловеческого представления о добре и зле, с учетом принципов гражданского права, они, безусловно, являются логичными и аргументированными. Но существует и совершенно другая сторона вопроса – формально-юридическая. И тут возникает вполне резонный вопрос: как на практике происходит отмена дарственной в вышеприведенных случаях? Ведь с точки зрения договорного права, даритель не имеет никаких прав для того, чтобы аннулировать совершенную сделку дарения ввиду неблагодарности одариваемого. Это можно рассмотреть на следующем примере.

Допустим, стороны заключили договор купли-продажи. При этом проданное имущество перешло в собственность от продавца покупателю. Имеет ли право покупатель после совершения сделки купли-продажи требовать от продавца отмены сделки или замены товара, если после подписания договора выяснилось, что качество товара не соответствует ранее заявленному? Да, имеет, несмотря на то, что договор уже вступил в силу. И основанием тому служит пункт 1-ый статьи 408-ой Гражданского кодекса РФ, в котором оговорено то, что обязательства продавца по отношению к покупателю, и наоборот, прекращаются только после надлежащего исполнения обязанностей обоих сторон. Из этого следует, что договор купли-продажи действует даже после передачи товара продавцом и приобретения права собственности на него покупателем, если товар не соответствует заявленному качеству. Согласно статье 469-ой Гражданского кодекса РФ, юридическое действие договора купли-продажи продолжается вплоть до исполнения продавцом своего главного обязательства – передачи товара надлежащего качества покупателю. Кроме этого, действие договора купли-продажи будет продолжать свое юридическое действие даже, если о скрытых недостатках проданного товара не было известно и самому продавцу. По закону продавец обязан произвести замену или возврат приобретенного у него товара, в случае ненадлежащего качества и предъявления соответствующих требований со стороны покупателя. Таким образом, он исполняет обязательства, которые возложены на него договором купли-продажи.

Примерно так же происходит урегулирование вопросов между заказчиком и подрядчиком (согласно статье 720-ой Гражданского кодекса РФ), в случае обнаружения недостатков при приеме результатов проделанной работы. Следует отметить, что данный закон действует без исключений для всех, хотя многие об этом даже не подозревают, полагая, что договор купли-продажи и все обязательства по нему прекращаются в момент его подписания и передачи приобретенного товара от продавца к покупателю.

А как же обстоят дела при отмене сделки дарения? Здесь следует упомянуть о том, что Гражданский кодекс РФ, а именно статья 572-ая устанавливает два возможных варианта определения договоров дарения. Первый вариант подразумевает заключение дарственной в качестве консенсуальной сделки.  Она подразумевает заключение договора дарения, вследствие исполнения обязательств по которому даритель обязан передать подаренное имущество одаряемому. Данный договор регламентируется пунктом 2-ым статьи 574-ой Гражданского кодекса РФ, согласно которому должен быть составлен в письменной форме, во избежание его недействительности.

Второй вариант подразумевает заключение договора дарения в качестве реальной сделки. В этом случае передача имущества от дарителя к одаряемому осуществляется без предварительной договоренности и без заключения письменного договора. Примером такого дарения служат подарки, которые преподносятся в честь дня рождения или иных праздников. Но, как при заключении консенсуальной, так и при заключении реальной сделки, договор дарения прекращает свое действие непосредственно в момент передачи имущества от дарителя к одаряемому. И в этот же момент право собственности переходит от дарителя к стороне, принимающей имущество в дар. Соответственно, акт приема-передачи подаренного имущества является заключительным этапом сделки дарения, после чего стороны освобождаются от каких-либо прав и обязательств по ней. И тут возникает резонный вопрос: какими основаниями может руководствоваться даритель, требуя возврата подаренного имущества, если он и одаряемый уже не связаны между собой ни какими договорными обязательствами? На самом деле существует несколько объяснений этого правового феномена.

Предположим, что на момент передачи имущества договор сделки еще имеет юридическое действие и возлагает на одаряемого юридические обязательства, которые подразумевают исключение каких-либо неправомерных действий по отношению к дарителю и членам его семьи. Если же данная договоренность нарушена, даритель, либо его правопреемники будут иметь возможность потребовать возврата подаренного имущества, не выходя за рамки договора дарения, в качестве своеобразной компенсации. Но, как можно предположить, такое основание отмены договора дарения вряд ли может оказаться приемлемым. Ведь нельзя обязать человека воздерживаться от неправомерных действий по отношению к дарителю в рамках договора дарения, так как это обязательство является абсолютным для всех людей, независимо от того состоят они в каких-либо договорных отношениях или нет.

Такие отношения регулируются даже не в рамках частного прав и тем более не гражданско-правовых обязательств в сфере договорного права, а в рамках публичного права, направленного на защиту жизни и здоровья всего человечества. Но даже, если бы обязательства одаряемого по воздержанию от посягательства на здоровье и жизнь дарителя и его близких были бы признаны в качестве обязательных пунктов сделки дарения, то дарственные могли бы превратиться в «вечно действующие» договора, что мешало бы нормальному развитию гражданского оборота. К тому же смерть дарителя вследствие предумышленных действий одаряемого не ставила бы точку в договорных отношениях, так как согласно законодательству (пункт 1-ый статья 578-ая Гражданского кодекса РФ) право требования аннулирования договора дарения переходит к наследникам дарителя.

Следующее объяснение, которое может обусловить отмену сделки, подразумевает то, что отношения, возникающие между сторонами, участвующими в сделке дарения, скорее подлежат рассмотрению в рамках норм деликтного, нежели договорного права. Ведь, по сути, человек, принявший дар, после чего совершивший по отношению к дарителю неправомерные действия, которые могли нанести вред его здоровью или жизни, совершает с одной стороны преступление, а с другой стороны – гражданское правонарушение, иначе деликт. Поэтому, отмена договора дарения должна быть рассмотрена в частном порядке с несением деликтной ответственности одаряемым перед дарителем, а также его наследниками. Но, дело в том, что суть деликтной, то есть внедоговорной ответственности, состоит в том, что ущерб причиненный имуществу или личности пострадавшей стороны, должен быть возмещен в полном объеме (согласно пункту 1-ому статьи 1064-ой Гражданского кодекса РФ). Это является основной линией деликтного права. Однако имущество, принесенное в дар человеку, впоследствии совершившему неправомерные действия по отношению к дарителю, нельзя рассматривать в качестве вреда, с точки зрения законодательства и правоприменительной практики. И все потому, что подаренная вещь принадлежит одаряемому с момента осуществления дарственной и не может выступать в роли ущерба, упущенной выгоды или иной потери дарителя. Соответственно, раз нет вреда, то и возместить его не представляется возможным. То же самое касается и отмены сделки дарения в связи с неблагодарностью одаряемого, которая также не может быть рассмотрена как мера деликтной ответственности в связи с совершением гражданского правонарушения со стороны одаряемого.

Тем не менее, какое-то правовое основание для отмены договора дарения все-таки должно быть. И оно есть. Так феномен отмены договора дарственной при неблагодарности принявшего дар объясняется при помощи использования своеобразной категории права – постдоговорной ответственности. Что же это такое и в чем кроется суть этой правовой категории ответственности?

Сразу оговоримся, что постдоговорная ответственность не является глубоко изученной сферой для российского законодательства. Данную категорию можно рассматривать как нечто экзотическое и пока еще редко применимое, так как по ней в нашей стране не имеется глобальных научных исследований и широкой практики применения. Тем не менее, М.С. Синявская, рассматривая постдоговорную ответственность на примере европейского законодательства, говорит о том, что суть этой категории ответственности заключается в существовании охранительных обязанностей, которые лежат на контрагентах даже после исполнения договорных обязательств или прекращения таковых. Если говорить еще проще, то постдоговорная ответственность подразумевает продление некоторых договорных обязательств даже после их юридического прекращения. При этом постдоговрная ответственность возлагает охранительную обязанность на участника договорных отношений на неопределенный период времени. Суть такой охранительной обязанности заключается либо в активном совершении, либо в пассивном несовершении определенных действий со стороны обязанного лица по отношению к другому участнику сделки, направленных на защиту или охрану любых его законных прав и интересов. Неисполнение данных обязательств влечет за собой применение к лицу мер наказания в соответствии с гражданско-правовым законодательством.Следует отметить, что постдоговорная ответственность не является договорной обязанностью. В этом случае гражданско-правовой договор – это причина возникновения охранительных обязанностей. И прекращение договора никоим образом на них не влияет: они продолжают действовать на самостоятельных юридических основаниях. Таким образом, мы видим, что постдоговорная ответственность является чем-то средним между деликтным и договорным правом, включая в себя некоторые черты и той и другой правовой сферы.

С другой стороны, постдоговорная ответственность является прямой противоположностью преддоговорной ответственности – правовой категории, которая хорошо изучена и разработана в российском законодательстве. Следовательно, феномен отмены договора дарения при неблагодарности одаряемого становится понятным при рассмотрении его с применением постдоговорной ответственности. Так как договор дарственной, который прекращает свое действие в момент передачи имущества от дарителя к человеку, принимающему его в дар, является началом исполнения новых охранительных обязанностей. Эти охранительные обязанности подразумевают проявление к дарителю, а также к его родным и близким, со стороны получившего дар особой благодарности, которая будет выражаться в воздержании от неправомерных действий, направленных на дарителя и членов его семьи. Нельзя сказать, что таким образом договор дарения превращается в возмездную сделку и накладывает какие-либо пожизненные обязательства на одаряемого. Ведь речь идет об обязанностях, которые возложены на каждого человека нормами публичного права.

Если же одаряемый не выполняет должным образом возложенных на него обязательств в рамках постдоговорной ответственности (проявляет неблагодарность), то в качестве наказания даритель, а также его наследники имеют полное право воспользоваться возможностью привлечь человека, получившего дар, к гражданско-правовой ответственности. Что подразумевает под собой отмену сделки дарения и истребование подаренного имущества дарителю или его наследникам. К слову сказать, данная мера ответственности не относится ни к договорной, ни к деликтной ответственности в их общепризнанном понимании.

Второе основание для отмены договора дарения, предусматривающее отмену сделки вследствие несоответствующего обращения с подаренным имуществом, влекущего за собой риск его утраты, которое имеет большую нематериальную ценность для дарителя, так же объясняется именно системой постдоговорной ответственности. Но в данном случае охранительные обязанности одаряемого будут выражаться в надлежащем обращении и использовании вещи, не учитывая даже того, что данная вещь находится в собственности у одаряемого и, по идее, он может распоряжаться ей по своему усмотрению.

Напоследок хочется затронуть еще один аспект отмены дарственной. Дело в том, что отмена договора дарения не подразумевает под собой его расторжение, а также признание его незаключенным или недействительным. На самом деле отмена этой сделки имеет свою особую специфику, которая отличает ее от многих других гражданско-правовых санкций. Для отмены договора дарения применяются гражданско-правовые санкции, которые имеют свою ни на что не похожую юридическую подоплеку. И все дело в том, что постдоговорная ответственность сама по себе является своеобразной юридической санкцией, которая не укладывается в классическую систему норм гражданско-правовых отношений.

Материалы по теме:



Заполните форму и мы свяжемся с Вами в течении 5 минут!
Ваше имя:
Телефон:


Новости

18.05.2012

Отсутствие деятельности не освобождает ИП от представления декларации по земельному налогу

УФНС по разъясняет, следует ли ИП представлять декларацию по земельному налогу за участок, купленный им в 2006 году, если в коммерческой деятельности он его никогда не использовал...